その計算だと破産する！？不動産投資の利回りは一つではないので要注意！！
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・本動画の概要
投資家が見る指標の一つ「利回り」。不動産投資には、表面利回りと実質利回りの2種類があります。この違いを理解して健全な不動産投資に近づけましょう。
・本動画の構成
00:00 動画を閲覧するメリット
00:30 自己紹介
01:10 動画のもくじ
01:38 表面利回りと実質利回りの計算
03:33 なぜ表面利回りと実質利回りがある？
06:47 実質利回りを計算するときの注意点とは？
09:55 エリアによる平均的な表面利回りは？
11:43 表面利回りの注意点
13:50 まとめ
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#不動産投資 #利回り #初心者向け